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  三里屯被誉为京城夜色符号、酒吧文化鼻祖，太古里引领全国时尚前沿，酒吧街见证繁华盛世烟火，这里既是北京独特的城市记忆，也是时尚潮流的滥觞之地。在这里，传统与现代融合，历史与未来交错，街区包孕时空，铸造极致轻奢，共同演绎城市幻彩新生活。独特的区位使得三里屯寸土寸金。周边土地及建设规划综合来看，短期内没有新增其他住宅的可能，临近的最新住宅于2003建成，整体偏老旧，周边二手房价平均8.1万/㎡，周边的高端住宅均价更是超过了12万/㎡，项目未来升值确定性高，升值空间颇具想象力。

  北京作为全国首都，是一座集历史感和现代化于一体的国际化大都市，也是京津冀城市群的轴心。全市老龄化程度较低，青年人口不断涌入。但由于经济活力强劲，依然有大量的年轻人选择来北京工作居住。同时，北京的特殊区位决定了其核心区域资产具有全国稀缺性，潜在的买家并不限于北京本地，有力支撑相关资产的价值稳步走升。

  项目由顶级开发商世贸集团操盘，项目紧邻工人体育场、工人体育馆、三里屯太古里、三里屯酒吧街和三里屯SOHO，周边各类时尚人士汇聚。项目地处北京东二环到东三环之间，距离东二环东四十条站1.2公里，距离东三环团结湖站1.9公里，临近两大使馆区，并是东城区重点小学“史家实验小学”的划片学区房。项目四周均拥有开阔的视野，可直视工人体育场、工人体育馆以及即将建成的中国爱乐乐团音乐厅。作为北京核心地段可供散售的70年产权公寓，工体项目无疑是不可再生的稀缺资产。

  工人体育场从去年7月开始了重建——投资130亿的重建项目。未来的新工体将保留原有的外形，但是内部与周边将迎来重大的改变，实现全面的绿化，打造新的水系公园。

  地上与地下联通的空间将让工体成为充满了许多活力的公共商业区域。工体未来的作用将不单单是中央公园对于曼哈顿的影响，工体未来还将会实现地上与地下的立体式连接，实现3号、17号两条地铁线直接穿行，拥有更大的公共停车空间。

  餐饮娱乐设施也将在这一立体空间内实现，从超跑俱乐部、米其林星级餐厅、高端零售和品牌专卖店，再到高端俱乐部，都将以更加规模化的形式实现。拓展后的工体看台将容纳更多的观众，同时也提供更大的空间和座位间隙，将可以承办多功能的赛事与演出。

  是由著名设计师马岩松与国际声学大师丰田泰久联手设计的中国爱乐乐团音乐厅，占据体育场的东南角，其建筑已完成地基建设，开始了地面部分的施工。这与周边现有的剧场和演出设施一同为工体区域带来更多的文化生活。随着新工体的建成，将给周边商业带来更多的红利，让工体成为新的城市象征。这座北京市顶级规模、功能最全的单体专业音乐厅，占地11600平方米，建筑面积26587平方米，建成后将成为在北京的世界级专业音乐厅。

  世茂IN三里整体270度的视野，除了两侧的透气窗，全部是落地玻璃幕墙，使用北京最高建筑中国尊相同的材料，拥有更好的隔音、气密性和水密性。

  一层大堂外的台阶与落车区域设计灵感来自布加迪跑车法国设计风格的圆润线条，台阶之上地面石材拼接出与宝格丽酒店相同风格的马特拉塞纹饰。

  外墙的玻璃幕墙代表着今天的技术与工艺，外立面竖向简洁米黄色石材。石立柱内嵌金色金属杆件，璀璨夺目、华丽多彩。深灰色的横向金属杆件协调立面舒适宜人的比例划分，深色弱化横向而强化建筑竖向，整体建筑庄重简洁、大气。

  建筑楼层之间用黑金石分隔则代表着北京厚重的历史与文化，嵌入的LED灯带会在不同的季节在建筑外立面上呈现不同的视觉效果。石材外立面，萃取卢浮宫、五角大楼等经典建筑中的建材元素；三玻两腔，能做到冬暖夏凉、阻挡紫外线、降噪防雾霾的玻璃中的贵族。

  公寓二层的会所更是社交的绝妙选择——这里只对业主开放，私密性绝佳，设有不同大小的会议室，只需在手机上操作便可预定

  在世茂IN三里设计最初就进入了考量，服务社交、娱乐和日常起居，无需离开建筑就可以达成，包括日常使用的健身房、茶文化会所水吧，以及两个主题餐厅及一个会客厅成为家中宴客之外的选择。未来位于公寓顶层的SKY BAR还将逐步开发——你可以与朋友一起乘坐准用电梯直达京城隐秘的高台之上，在享受美酒的同时欣赏三里屯/工体的潮流夜色。

  6、五轨多维立体交通2号、3号、6号、10号、17号汇聚工体，始于工体，行走世界

  7、皇家园林、城市山水环绕，北京绿化率最高城市核心区，北海公园，景山公园触手可及

  8、国家地标工体、时尚标签三里屯、涉外使馆区 9、国际大师戴维国际、香港郑中事务所联手打造不可复制的经典

  在安全性和隐私性上，有24小时电子监控，在家便可实时查看大堂情况；蓝牙通行卡或小程序开锁，实现“无感通行”；电子猫眼既是门铃也是监控，可以一键报警；访客通过二维码预约，业主私密通过可让客人信息不外泄；再加上指纹锁和户内报警，在你看到和看不到的地方，守护不间断。

  室内智能操作系统面板，可以设定温度湿度，“分时分室、独立控温”：根据室外空气环境施行动态分时控温，每个房间还可以分室独立控温，满足多种人、不同季节、不同场合的温度需求；每户都有独立的新风系统，通过各个房间的环境传感器，实时在线监控室内环境，监测空气参数；水质采用严苛的过滤标准，精度达0.0001微米，在线实时监测。可以一键更换空气滤材。能够直接进行各类检测、预约生活服务，能联系物业和私人管家……当然，还有让灯光窗帘随心变换的智能声控。

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